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Annonces immobilières

1 549 000 €
Dont prix de vente : 1 490 857 euros
Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 58 143 euros (3,90%)
  • PARIS 9ème (75)
  • Vente
  • Situation locative : libre
  • Appartement de 6 pièces

  • Surface : 175 m2 Carrez
  • Nb. de chambres : 3
  • État : très
  • Cave : oui(12m2)
  • Étage : 1
  • Nb. d'étages dans la copropriété : 6
  • Montant des charges : 310 €
  • Taxe foncière : 2 800 €
  • Ancien/Neuf : Ancien
Date de mise à jour : 04/12/2023

L’étude R&R Notaires vous propose à la vente :

Appartement de prestige de type T6 situé dans le 9ème arrondissement au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille.
Vous serez séduit par l’immeuble et son hall d’entrée majestueux chargé d’histoire.

Le logement de 175 m2 (carrez) est composé d’une vaste entrée distribuant : une double réception (52 m2), une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec son accès indépendant par un escalier de service sécurisé, 1 suite parentale avec salle de douche, dressing et WC, 2 chambres supplémentaires possibilité 3, 1 salle douche, 1 dressing, 1 bureau et 1 WC.

L’authenticité et le charme parisien sont présents dans cet appartement avec plusieurs cheminées fonctionnelles, hauteur sous plafond de 3 m avec moulures, parquet en pointe de Hongrie.

Le logement est en très bon état avec de belles prestations. Chauffage et production d’eau chaude individuel au gaz. Fenêtres triple vitrage récentes.

Deux caves complètent ce bien. Local vélos au sein de la copropriété.

Vie de quartier agréable, l’immeuble se situe dans un triangle entre Faubourg-Montmartre, Pigale et la gare de l’Est.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Référence
7503932

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de Performance Énergétique

Classe énergie
A
B
C
D
E
F
G
200
kWh/m2/an
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
43
kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Entre 2200 € et 3020 €
Année de référence des prix
2021

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